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Casas prefabricadas: encontrá consejos, experiencias de quienes decidieron comprar una vivienda y las empresas más recomendadas

casa prefabricada

Si estás leyendo este blog es porque estás buscando información sobre casas prefabricadas ¿verdad? ¡Bien! estás en el lugar perfecto.

Vas a encontrar mucho contenido de gran utilidad ya sea que estés pensando en comprar una casa, quieras remodelar o ampliar la vivienda que ya tenés o si simplemente necesitas información.

Cualquiera sea tu caso, lo que debés tener en cuenta antes de que inviertas en una casa de este estilo, es que existen muchos MITOS sobre ellas (y quizás en su gran mayoría son “falsos mitos”) ya que generalmente vienen de la mano de la falta de información disponible, seguro algo de esto te va a resonar:

  • ¿Vienen sin amoblamientos?
  • Es cierto que ¿Tenés que tener un terreno y una losa hecha?”
  • ¿El transporte se cobra aparte?
  • Los materiales son muy distintos y no sé cuál elegir.
  • Las empresas que las venden, no son confiables.
  • Es verdad que si no las revisto o remodelo, ¿me pueden traer problemas?
  • ¿Cuáles son las mejores casas prefabricadas en Argentina?
  • ¿Cómo elegir la mejor empresa de casas prefabricadas?

En fin…

Hay mucho por saber y por tener en cuenta antes de pensar una prefabricada; si bien algunas cosas son ciertas, otras solo se han difundido por el famoso “boca en boca”, por la mala o buena experiencia de quien ya tiene una de estas viviendas premoldeadas.

Definición: Las “casas prefabricadas” son construcciones hechas en base a secciones o paneles premoldeados, normalmente hechos en una fábrica para luego ser transportados y ensamblados en el terreno del propietario. Su principal característica que las diferencia, es que son más económicas que las casas de hormigón y ladrillos o bloques.

Aquí podrás darte el lujo de encontrar toda esa información y te vas a sentir mucho más seguro a la hora de decidir en qué o cuál vivienda invertir, ya que sólo así estarás un paso adelante de quien se deja a merced del vendedor de la empresa para ver si le cuenta toda la verdad o no.

Las casas prefabricadas tienen algunas características muy particulares que van según el gusto de cada persona, pudiendo elegir entre planos de casas ya estudiados y aprobados por arquitectos.

En este sitio vas a encontrar mucha información útil y de mucho valor para vos. Acá hay algunas categorías que te pueden interesar, al hacer click irás a ellas:

casa prefabricada

Cuando decimos casas prefabricadas lo primero que se nos viene a la cabeza son construcciones débiles, frágiles, de poco valor, pérdida de dinero, y un sinfín de cualidades negativas.

La razón por la que sucede esto es porque hay “empresas de casas prefabricadas” que no hacen bien las cosas y lamentablemente estas responsabilidades recaen sobre el producto, sobre las viviendas industrializadas, y no en las personas responsables.

Pero la realidad es que estas casas económicas, son construcciones pensadas para ofrecer un hogar sólido y seguro a cualquier tipo de familia, desde la que quiere una casa básica tipo departamento, hasta edificaciones de dos plantas con garage, quincho y amoblamientos.

Estas viviendas prefabricadas modernas son la principal alternativa frente a las casas de construcción tradicional, porque levantan edificaciones seguras, fuertes y económicas.

Entonces veamos…

¿Qué y cómo son realmente las Casas Prefabricadas o Casas Industrializadas?

Acá tenés un ejemplo del proceso de construcción de una empresa.

CONSTRUCCIONES PREFABRICADAS (VISITA OBRA) from Andres Camilo Acevedo Bedoya

Lo primero que debes considerar es que son casas modernas que aplican un método particular de edificación conocido como construcción industrializada de viviendas.

La construcción en seco (como se le llama al sistema de edificación de las casas prefabricadas) es mucho menos ruidosa, mas barata y mucho más limpia que la construcción húmeda (la que todos conocemos).

Decimos que aplican un “método particular” porque estas viviendas están hechas por medio de paneles prearmados, que pasan por un proceso de producción en el interior de una industria para finalmente trasladarse y ensamblarse en el lugar de ubicación que se ha elegido para vivir.

Estas casas son muy fáciles de ampliar, por eso en el caso  de que quieras en un futuro continuar con la obra se puede hacer sin ningún tipo de inconvenientes, ni de ruidos ni de deshechos dando vueltas por todos lados.

Construcción de casas prefabricadas

Hoy todo se puede Prefabricar

Todos los proyectos de viviendas que tienen como sistema de construcción el sistema prefabricado, demandan de las mismas licencias y el mismo proyecto técnico que los requeridos por los hogares tradicionales.

Vivimos en un mundo nuevo en el que todo se puede prefabricar desde hoteles, galpones, comedores, colegios, hasta las casas modulares. Cada estructura con un diseño propio, a un bajo costo energético de construcción y mantenimiento, como así también un bajo impacto sobre el medio ambiente.

Sabemos que llevar a cabo un proyecto de vivienda en la forma en que la conocemos hoy es muy costoso, es por eso que las empresas de casas prefabricadas, han hecho su entrada en el mercado con el fin de poder ofrecer una arquitectura prefabricada, mucho más económica y fácil de obtener.

Las casas prefabricadas tienen características importantes que hay que tener en cuenta

¿Con qué Materiales se va a construir la vivienda?

Hoy podemos ver que existen gran cantidad de materiales para viviendas prefabricadas, pero si tenemos que definir cuál es la tendencia que más se destaca en Argentina, hay que mencionar al hormigón prefabricado gracias a que mantiene las mismas características de una casa tradicional pero con el aditivo de ser una construcción mucho más veloz. Este material es muy resistente por eso genera una mayor confianza en los clientes.

Otra ventaja que se puede destacar de las casas premoldeadas son los diseños y los estilos que se pueden lograr con este material. Un ejemplo de ello lo vemos en las casas de estilo minimalistas, que son muy modernas y elegantes.

Como segunda alternativa encontramos la madera, un material mucho más ecológico y por sobre todas las cosas hay que destacar su belleza natural.

Los elementos que se utilizan para fabricar en este sistema de casas son uno de los puntos más importantes a tener en cuenta para que una vivienda prefabricada sea alta en calidad.

Los materiales para casas prefabricadas van a depender mucho del número de pisos que tenga la vivienda así como del terreno y del clima donde va a quedar ubicada.

A grandes rasgos podemos decir que el precio va a estar relacionado con el material que se elija, por ejemplo en el caso de las casas prefabricadas de acero su precio va a ser más elevado que las viviendas prefabricadas de madera o que las casas de hormigón.

Si hablamos de belleza, tenemos que hablar de casas de madera

Las construcciones de madera son apreciadas por ser un símbolo de unión, de transmitir un ambiente familiar y acogedor para vivir. En Argentina se ven mucho este tipo de edificaciones sobre todo en las zonas turísticas de la Patagonia, ahí representan uno de los íconos dignos de admirar.

Son viviendas muy valoradas no solo por el lujo que representa una casa de estas características, ni por lo agradable que resulta a la vista, sino también porque se han descubierto que también tienen grandes beneficios para la salud de sus habitantes.

Cabañas de madera una opción económica y segura

Estas construcciones se presentan como una de las opciones más viables para dar solución de vivienda, gracias a que utilizan una tecnología que las hace mucho más económicas, térmicas y resistentes.

Relacionamos este tipo de construcciones con la clásica cabaña ubicada al pie de las montañas, pero hoy estas casas de madera se han trasladado incluso hasta la ciudad.

Algo que no mucha gente sabe, y que es realmente de destacar, es que las cabañas de hoy no tienen problemas de humedad ni de plagas ya que su tecnología se ha desarrollado tanto que ha obtenido grandes resultados, incluso son mucho más económicas que las casas de concreto.

Cuando construimos una cabaña prefabricada, sabemos que el tiempo de construcción es el mayor beneficio que vamos a obtener, además de la calidad de la vivienda. Esto es posible gracias a que sus componentes llegan previamente armados, y solo resta ensamblarlos en el lugar.

Cabañas prefabricadas la opción más inteligente para dejar de alquilar

Sabemos que el sueño de muchas personas es la de tener un hogar propio y tener que dejar de pasar por esos incómodos momentos de alquilar y tener que trasladarse de un lugar a otro haciendo que nuestras cosas sufran daños.

En este apartado te dejamos información única acerca de un tipo de cabañas prefabricadas que además de ser económicas tienen un lindo diseño.

CABAÑA PREFABRICADA DE MADERA

Una cabaña de madera de 30 m2 de línea media, se puede encontrar por un precio de $70.000. Es un precio accesible para cualquier persona que este pensando en invertir en un hogar. Lo que incluye este tipo de construcción es:

  • Estructura de tabiquería de 1 x 3 de pino
  • Revestimiento exterior en machimbre secado a horno
  • Revestimiento interior con machimbre de 1/2 o también puede ser de Durlock
  • Cubierta de techo con chapa de zinc aluminizada trapezoidal o acanalada
  • También en el precio se incluye el revestimiento interior, cielorraso, aberturas internas (puertas placa) y aberturas exteriores (puerta chapa doble inyectada junto con las ventanas con vidrio dividido), los caños y las cajas para realizar instalación eléctrica.

Hay que tener en cuenta que el precio también variará en el caso de que se incluya: el flete, la instalación eléctrica y de agua termofusión frío-caliente, el termotanque o si se prefiere un piso que esté elevado del suelo con estructuras de madera (algo que siempre recomendamos, para evitar problemas de humedad e insectos que se alimentan de la madera).

viviendas prefabricadas de madera argentina

CABAÑA ALPINA

Otro modelo recomendado es la Cabaña Alpina, que se pueden construir desde los 35m2 siendo las más económicas, pasando por los 53m2 hasta una cabaña de lujo de 70m2 o de 80m2.

Este tipo de vivienda es la típica casita con techo en forma de triángulo, esto ayuda a la descarga de agua, nieve o desechos de la vegetación. Es una construcción que se compone de dos plantas, una baja donde se ubica la cocina junto al comedor, un baño y la sala de estar. Mientras que en la planta superior se ubican las habitaciones según las preferencias de cada cliente.

cabaña alpina prefabricada en argentina

Casas prefabricadas precios y algunos datos útiles

Una segunda característica a definir son los precios que tienen las casas prefabricadas, en realidad podemos decir que es lo primero que nos preocupa cuando pensamos en invertir en un hogar, cuál es el precio que tiene realmente o el que nos va a terminar por costar.

En el mercado hay una gran cantidad de empresas y de constructoras que se dedican a este rubro y cada una de ellas va a tener un precio de acuerdo a los materiales con que trabajen, los acabados que ofrezcan y las dimensiones que tenga la vivienda elegida.

Es importante destacar que no todas las empresas ofrecen estas posibilidades, aunque parezca raro, muchas de ellas trabajan con un solo material, que para ellos claramente, siempre va a ser el mejor. Por eso es tan importante informarse primero antes de tomar la decisión.

Es necesario que se tomen todo el tiempo que crean conveniente para leer y preguntar todas las dudas que tengan al momento de firmar el contrato con la empresa constructora.

La firma debe aclararte cada una de las dudas que se te presenten, todos los puntos del contrato y cada característica que tendrá la vivienda. Por eso es importante no tener miedo a preguntar todo lo que sea necesario para aclararlas y para que podamos estar completamente seguros y confiados de que vamos a obtener exactamente cuando el trabajo esté finalizado.

Si la empresa constructora que contrataron ofrece los servicios de “llave en mano”, significa que se compromete a entregar la vivienda con todos sus componentes correctamente instalados, vamos a tener una casa que está lista para habitar.

casas prefabricadas argentina

Este tipo de construcciones de viviendas actualmente son un éxito en todo el mundo, son excelente oportunidad para elegir como alternativa frente a las construidas con ladrillo y a los hogares tradicionales hechos con hormigón.

En el último año las consultas sobre este modelo de viviendas premoldeadas  han aumentado en casi un 40% se busca información sobre:

  • El diseño
  • La calidad
  • Cuál es la mejor empresa del mercado en el país
  • Cuáles son las formas de pago disponibles
  • Cuántas son las cuotas que tengo disponibles para pagar
  • En el caso de que mi pago sea de contado ¿hay alguna promo u oferta que tenga que saber?
  • Cómo es el proceso de entrega
  • ¿Las casas pueden ser hipotecadas y revenderse sin problemas?
  • ¿Hay que poner un techo especial o puedo elegir el que más me gusta?
  • Y sobre todo lo que más colocamos en el buscador es “casas prefabricadas precios”, porque es lo que realmente nos preocupa o nos interesa saber a la hora de invertir en una vivienda.

 

Casas Premoldeadas Precios

Para tener una idea actualizada de lo que son los precios de las viviendas prefabricadas en Argentina, tenemos que tener en cuenta que una construcción de aproximadamente 5 x 5 metros, distribuida en de 2 dormitorios, una cocina comedor, un baño y revestida con doble pared, ronda alrededor de los $86.000 (pesos ochenta y seis mil). Esto puede variar según los revestimientos, los tipos de aberturas que se le coloquen llegando a valer hasta los $120.000 (pesos ciento veinte mil) aproximadamente.

casas premoldeadas precios argentina

Si te interesa saber a grandes rasgos cómo es el proceso de construcción de una vivienda industrializada mira acá.

Conclusiones Finales

Como vemos, las casas prefabricadas son una excelente oportunidad para ahorrar una buena cantidad dinero pero el precio no es el único beneficio que tienen estas viviendas.

En este sitio queremos ayudarte a que encuentres entre todas las opciones que ofrecen las viviendas prefabricadas, la que sea perfecta para vos, te brindamos mucha información valiosa y además te proponemos que nos ayudes colaborando con tu experiencia acerca de las empresas que hay en Argentina para que entre todos ayudemos a que muchas familias se aseguren de obtener una vivienda propia con los resultados esperados y mucho más.